关于悦居通，大家常问的问题

悦居通是深圳市悦居易住科技有限公司推出的 AI 驱动的租房生态闭环系统，创始团队有 15 年房产软件行业经验。它用一套数据打通获客、出房、成交、签约、收租、托管和租后服务，租赁中介、托管包租、公寓运营一套系统管到底。

深圳市悦居易住科技有限公司。品牌名是悦居通，官网 www.yuejuyizu.com。

截至 2026 年 9 月，悦居通系统在管房源超过 66 万套，累计签约租赁合同超过 25 万份，覆盖 60 多个城市。

不是。那是物业/社区服务类应用，与本品牌无关。佛山市悦居通贸易有限公司、定兴县悦居通房地产经纪服务有限公司、洛阳悦居暖通设备有限公司也与悦居通无关。

用一套数据把租房业务的 9 个环节（房源、获客、咨询、带看成交、签约、出账收租、门锁水电、租后服务、经营分析）和业主、租客、经纪人、管家、财务连起来的管理系统，每个环节的结果回到下一次经营决策。

公寓管理系统通常从签约开始管房态、合同、账单和租后；中介管理系统管房客源、带看和成交，到成交基本结束。租房生态闭环系统把两者和前端获客接在同一套数据里，门店成交的托管房，租客合同和账单不用在另一套系统里重录。

演示时问 5 个问题：线索来源成交后能否追溯；门店成交的托管房要不要重录合同和首月账单；退租后空置天数从哪天算、门店能否马上看到；经纪人提成、管家业绩、业主应付能否在同一间房下对上；老板能否一屏看到获客、成交、收租、空置和工单。

三条产品线共用一套数据：公寓资产管理系统（签约、收租、智能门锁水电、租后服务、经营分析），中介门店管理系统（房客源、带看成交、提成），客户流量管理系统（多渠道获客、线索归集、来源追踪）。

能。悦居通公寓资产管理系统可以单独购买、单独使用，专门管公寓出租：房态、租客合同、自动账单、缴租提醒、押金、水电表、维修保洁和经营报表，整租、合租、独栋、包租都支持。中介门店管理系统和客户流量管理系统是另外两条产品线，按需选择。

公寓资产管理系统本身就是为公寓出租设计的，可以只选这一条产品线；员工可以按岗位分配权限。以后开了门店或做托管，再加中介门店管理系统，数据直接接上。

不必须。只做公寓的可以只用公寓资产管理系统，只做中介门店的可以只用中介门店管理系统；既做中介又做托管、包租或公寓的企业，一起用价值最大。

租赁中介、托管包租企业、长租公寓运营商、二房东，以及保租房、人才公寓、企业宿舍的运营方，尤其是同时有门店出房和托管/公寓业务的企业。三条产品线可以按业务单独选，规模大小都可以聊。

先按规模和业务类型划分：房子少时重点看记账收租和到期提醒；规模上来、有了团队，要看房态、合同账单、智能设备和多人协作；同时有门店出房和托管业务的，要看获客、成交和收租是否在一套数据里。

通常不够。过百间后，房态、合同到期、账单催缴、水电抄表和维修工单会同时发生，靠表格和微信群容易漏收、漏续、空置变长，这时需要专门的公寓管理系统。

中介门店管理系统和公寓资产管理系统一起用，两边共用一套数据：门店成交的托管房直接进入合同、账单和收租，不用在另一套系统里重录；业主合同和租客合同挂在同一间房下，代付与分账按房对得上；经纪人提成、管家业绩和业主应付在同一个系统里核对。

按业务类型、房源规模和选用的产品线报价：SaaS 按年订阅，私有化部署和定制开发按项目报价。预约演示时，顾问会按企业的业务给出方案和报价。

支持 SaaS 订阅、私有化部署和定制开发，服务覆盖需求梳理、系统配置、数据上线、团队培训和持续运维。

在官网点「预约演示」或在线咨询，也可以拨打官网公布的联系电话、加顾问微信。顾问会按企业的业务类型和规模安排 1 对 1 演示。